Detalle de la Propiedad

Descripción

UBICACIÓN:     : El predio se encuentra ubicado en la región Metropolitana, distante a 15 kilómetros aproximadamente de la ciudad de Melipilla hacia el sur oriente por camino a Carmen Bajo.

CARACTERISTICAS DEL PREDIO: Es un predio en cerro con laderas con aptitud para plantar, actualmente hay 80 hectáreas plantables con lomajes suaves de estas hay 13 hectáreas en producción de paltos variedad Hass y 13 hectáreas de naranjos Fukumoto Cara Cara y Valencia.

AGUAS: Posee un total de 2 acciones de agua canal con un caudal de 30 litros por segundo por acción total 60 litros por segundo más un pozo profundo de 90 metros con una extracción de 60 litros por segundo. Ambas fuentes de agua totalizan 120 litros por segundo.

Tiene una piscina de de acumulación de aguas de riego uno de una capacidad de 1.150 mt3 ubicada previo al sistema de bombeo de aguas de riego.

CLIMA: El clima en Melipilla se caracteriza por tener veranos calurosos y despejados inviernos fríos con temperaturas que oscilan entre 4 a 28 grados y heladas en torno a los 0 grados

EXPLOTACION ACTUAL DEL PREDIO:

13 Ha de paltos de la variedad Hass con patrón Nabal y como polinizante un 10 % de la variedad Edranol.

La plantación esta a una distancia de 5 x 3 metros con un total de 666 plantas por Hectárea

Año de plantación : 2016

Sistema de riego aspersor de 28 litros por hora

13 Ha de naranjas Fukumoto Caracara y Valencia con patrón Rubidoux distancia de plantación 5 x 2 metros con un total de 1.000 plantas por hectárea

Sistema de riego por goteo de 2 litros hora a 50 cm cada uno.

52 hectáreas aptas para plantar esta corresponden a una plantación abandonada hace tres años de paltos en camellón con matricería de riego instalado.

DESCRIPCION DEL SUELO: Es un predio en pendiente variable entre un 10 a 20%, de mediana profundidad, de textura

franco arcillosa, con pedregosidad variable en superficie y en profundidad, drenaje moderado y fertilidad mediana.

INSTALACIONES:

– Casa Habitación de administrador u oficina estructura de madera consta de 2 habitaciones baño y living comedor con una superficie aproximada de 80 metros cuadrados.

–  Baños para el personal.

– Galpón bodega de contenedores

– Caseta de riego para central de riego

– Sistema de riego contiene 6 bombas trifásicas.

– Sistema de fertilización cuatro estanques de 2.000 litros cada uno.

– Transformador eléctrico en pozo profundo de 100 Kva

– Transformador eléctrico en bomba reimpulsora de 75 Kva

– Transformador eléctrico en caseta de riego de 75 Kva.

MAQUINARIAS:

Tractor Landini año xxxx doble tracción.

1 pulverizadora

1 tracto elevador

1 rana

2 generadores uno de 200 Kva y otro de 100 KVA ambos marca Atlas Copco

Valor predio:      $ 1.700.000.000 ( Mil setecientos millones de pesos)

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